Estimation théorique
Rue de la Gare,60860 Oudeuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,60860-Oudeuil indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blicourt (60077), comprenant 361 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blicourt (60077), comprenant 361 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 754 | 205500€ | 2936€ |
2022-07-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 699 | 243000€ | 2314€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 2721 | 185000€ | 1796€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 248 | 500 | 300000€ | 1210€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DU BOIS | 4 | 84 | 1036 | 185500€ | 2208€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DU BOIS | 6 | 146 | 500 | 162000€ | 1110€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DU BOIS | 5 | 86 | 1030 | 156500€ | 1820€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DE VILLEPOIX | 4 | 137 | 0 | 200000€ | 1460€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 130 | 1012 | 218000€ | 1677€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 94 | 1004 | 167050€ | 1777€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DE L'HERPERIE | 5 | 65 | 1098 | 135000€ | 2077€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 3 | 77 | 500 | 148000€ | 1922€ |
2023-01-24 | 9 | RUE DE VILLEPOIX | 6 | 160 | 0 | 145000€ | 906€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 5 | 73 | 965 | 165000€ | 2260€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 5 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 64 | 235 | 126000€ | 1969€ |
2022-08-09 | 10 | RUE D'ACHY | 5 | 109 | 850 | 246000€ | 2257€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE SAINT OMER EN CHAUSSEE | 5 | 147 | 626 | 200000€ | 1361€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DE SAINT OMER EN CHAUSSEE | 3 | 58 | 604 | 102000€ | 1759€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DE COULLEMOGNE | 5 | 126 | 1180 | 238000€ | 1889€ |
2021-08-04 | 22 | RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 3 | 72 | 825 | 145000€ | 2014€ |
2020-07-28 | 26 | RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 5 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2020-08-26 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 121 | 283 | 215000€ | 1777€ |
2020-10-06 | 4 | RUE NEUVE | 6 | 180 | 1050 | 310000€ | 1722€ |
2022-08-02 | 18 | RUE NEUVE | 5 | 124 | 537 | 163000€ | 1315€ |
2020-09-10 | 9 | CLOS DE L'HERPERIE | 5 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DES MINONS | 4 | 91 | 872 | 180000€ | 1978€ |
2022-06-07 | 20 | RUE DE PISSELEU | 3 | 60 | 320 | 45000€ | 750€ |
2022-10-13 | 6 | RUE D'OUDEUIL | 5 | 75 | 316 | 203000€ | 2707€ |
2022-02-23 | 10 | PL DU CALVAIRE | 3 | 97 | 1109 | 233700€ | 2409€ |
2019-08-28 | 1 | CLOS DE L HERPERIE | 3 | 82 | 1190 | 188000€ | 2293€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE PISSELEU | 5 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2021-11-19 | 4 | PL DU CALVAIRE | 5 | 152 | 1011 | 265000€ | 1743€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 138 | 330 | 204000€ | 1478€ |
2020-07-13 | 7 | RUE DE PISSELEU | 3 | 64 | 931 | 160000€ | 2500€ |
2023-04-21 | 8 | RUE DE LUCHY | 3 | 73 | 1080 | 150000€ | 2055€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DE SANGUINE | 3 | 53 | 360 | 97000€ | 1830€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE BLICOURT | 4 | 157 | 500 | 172560€ | 1099€ |
2023-01-09 | 3 | RUE DE BLICOURT | 2 | 39 | 201 | 107000€ | 2744€ |
2020-01-08 | 13 | RUE DE COULEMOGNE | 5 | 140 | 1356 | 125000€ | 893€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE COULEMOGNE | 3 | 116 | 1037 | 148000€ | 1276€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA NEUVILLE | 4 | 68 | 790 | 143000€ | 2103€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE JUVIGNIES | 5 | 90 | 780 | 80000€ | 889€ |
2020-07-01 | 4 | RUE DE LIHUS | 4 | 86 | 704 | 85000€ | 988€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DE LIHUS | 4 | 86 | 704 | 203000€ | 2360€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DU PLACOT | 3 | 60 | 258 | 172000€ | 2867€ |
2022-06-09 | 2 | RUE COINTE | 2 | 100 | 395 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-04 | 4 | RUE COINTE | 3 | 61 | 419 | 133000€ | 2180€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DE JUVIGNIES | 4 | 88 | 442 | 170000€ | 1932€ |
2022-03-11 | 3 | RUE GUILLOT | 4 | 91 | 500 | 205000€ | 2253€ |
2021-09-09 | 8 | RUE COINTE | 4 | 116 | 536 | 240300€ | 2072€ |
2022-01-19 | 14 | RUE DU PUITS FONDU | 5 | 100 | 748 | 140000€ | 1400€ |
2020-03-05 | 18 | RUE DE JUVIGNIES | 2 | 40 | 1366 | 124000€ | 3100€ |
2022-08-25 | 34 | RUE PRUD'HOMME | 5 | 163 | 662 | 283750€ | 1741€ |
2021-06-28 | 6 | RUE BOURBON | 4 | 107 | 1197 | 204000€ | 1907€ |
2022-09-21 | 22 | RUE DE JUVIGNIES | 4 | 105 | 495 | 210000€ | 2000€ |
2021-10-19 | 11 | RUE BOURBON | 6 | 115 | 657 | 240000€ | 2087€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 710 | 199000€ | 1913€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 89 | 710 | 196000€ | 2202€ |
2022-06-28 | 19 | RUE GUILLOT | 5 | 106 | 400 | 100000€ | 943€ |
2020-09-12 | 10 | RUE A CAILLOUX | 4 | 87 | 500 | 185000€ | 2126€ |
2023-06-30 | 25 | RUE GUILLOT | 5 | 110 | 515 | 217500€ | 1977€ |
2019-06-19 | 17 | RUE PRUD HOMME | 6 | 130 | 667 | 150000€ | 1154€ |
2020-08-20 | 16 | RUE SANGUINE | 4 | 62 | 500 | 30900€ | 498€ |
2022-12-05 | 7 | RUE BAILLON | 4 | 127 | 865 | 200000€ | 1575€ |
2019-12-23 | 9 | RUE PRUD HOMME | 3 | 50 | 482 | 100000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 6 | RUE PRUD'HOMME | 3 | 68 | 576 | 136000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU BOIS MAZILLE | 6 | 120 | 874 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DE BLICOURT | 5 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2020-12-23 | 3 | RUE D'ACHY | 3 | 97 | 1264 | 190000€ | 1959€ |
2022-04-29 | 2 | RUE SANGUINE | 5 | 107 | 450 | 67971€ | 635€ |
2022-06-03 | 2 | RUE SANGUINE | 5 | 107 | 450 | 74592€ | 697€ |
2022-06-03 | 2 | RUE SANGUINE | 5 | 107 | 500 | 100000€ | 935€ |
2022-08-24 | 53 | RUE D'ACHY | 5 | 125 | 2448 | 267500€ | 2140€ |
2021-05-18 | 38 | RUE D'ACHY | 5 | 121 | 316 | 247000€ | 2041€ |
2022-08-02 | 20 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 160 | 443 | 166000€ | 1038€ |
2021-12-30 | 19 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 103 | 176 | 96000€ | 932€ |
2022-09-16 | 3 | RUE SANGUINE | 5 | 69 | 1063 | 147000€ | 2130€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DU PETIT BOUT | 8 | 189 | 1102 | 205000€ | 1085€ |
2020-11-24 | 13 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 73 | 616 | 155000€ | 2123€ |
2020-05-29 | 2 | IMP DU VEXIN | 6 | 163 | 407 | 165000€ | 1012€ |
2021-12-23 | 4 | IMP DU LAVOIR | 3 | 55 | 375 | 151000€ | 2745€ |
2022-03-30 | 6 | IMP DU VEXIN | 5 | 92 | 448 | 194500€ | 2114€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DE PICARDIE | 4 | 93 | 418 | 194000€ | 2086€ |
2020-09-16 | 11 | RUE DE PICARDIE | 4 | 90 | 450 | 142000€ | 1578€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE PICARDIE | 6 | 125 | 485 | 235910€ | 1887€ |
2021-10-27 | 60 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 65 | 353 | 190000€ | 2923€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DE PICARDIE | 5 | 100 | 588 | 175000€ | 1750€ |
2021-07-02 | 52 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 83 | 648 | 182000€ | 2193€ |
2020-10-16 | 3 | IMP VALOIS | 4 | 84 | 473 | 144999€ | 1726€ |
2020-07-08 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 7 | 163 | 7881 | 230000€ | 1411€ |
2022-02-25 | 46 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 140 | 1113 | 81575.5€ | 583€ |
2020-05-15 | 46 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 140 | 1113 | 158000€ | 1129€ |
2020-10-27 | 9 | IMP VALOIS | 5 | 95 | 735 | 166000€ | 1747€ |
2022-10-05 | 11 | IMP VALOIS | 3 | 75 | 568 | 168000€ | 2240€ |
2022-06-18 | 3 | RTE D'OUDEUIL | 5 | 104 | 1739 | 168000€ | 1615€ |
2022-11-28 | 54 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 89 | 553 | 170000€ | 1910€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 200 | 1273 | 175000€ | 875€ |
2020-10-26 | 1 | CHE DE LA FORET | 4 | 72 | 514 | 190000€ | 2639€ |
2019-08-19 | 5 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 1463 | 115000€ | 1278€ |
2022-07-28 | 16 | RTE D'OUDEUIL | 5 | 81 | 598 | 159000€ | 1963€ |
2023-06-15 | 1 | RUE DU GRAND BOUT | 4 | 98 | 94 | 130000€ | 1327€ |
2021-12-17 | 1 | RTE D'OUDEUIL | 3 | 66 | 316 | 112500€ | 1705€ |
2021-09-08 | 3 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 105 | 313 | 176900€ | 1685€ |
2020-09-07 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 905 | 169000€ | 2113€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DU GRAND BOUT | 3 | 130 | 540 | 171000€ | 1315€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 95 | 566 | 145000€ | 1526€ |
2021-09-06 | 17 | RUE DU GRAND BOUT | 8 | 200 | 906 | 193000€ | 965€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 48 | 284 | 65000€ | 1354€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 120 | 1085 | 259000€ | 2158€ |
2019-08-02 | 22 | RUE DU GRAND BOUT | 5 | 101 | 688 | 150000€ | 1485€ |
2019-06-15 | 3 | RUE DE BELLOY | 5 | 97 | 881 | 127000€ | 1309€ |
2023-02-16 | 27 | RUE DU GRAND BOUT | 3 | 91 | 767 | 180000€ | 1978€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 249 | 164600€ | 1751€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DE BELLOY | 4 | 63 | 867 | 157000€ | 2492€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DE LA FORET | 3 | 78 | 500 | 210000€ | 2692€ |
2021-03-24 | 37 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 190 | 314 | 50000€ | 263€ |
2021-01-06 | 22 | RUE DE BELLOY | 6 | 74 | 0 | 150000€ | 2027€ |
2021-04-09 | 13 | RUE COLIN CHABAILLE | 3 | 67 | 961 | 150000€ | 2239€ |
2020-09-04 | 46 | RUE DU GRAND BOUT | 6 | 130 | 1079 | 245000€ | 1885€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DES VACHES | 5 | 89 | 827 | 174000€ | 1955€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DE BELLOY | 5 | 90 | 1155 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-05 | 43 | RUE DU GRAND BOUT | 3 | 72 | 585 | 237000€ | 3292€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 106 | 659 | 170000€ | 1604€ |
2019-09-20 | 8 | RUE VERTE | 6 | 166 | 591 | 165000€ | 994€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE BELLOY | 3 | 70 | 1852 | 138000€ | 1971€ |
2021-02-17 | 15 | GR GRANDE RUE DE MONCEAUX | 6 | 88 | 1291 | 145000€ | 1648€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 420 | 126000€ | 1575€ |
2022-06-18 | 22 | GR GRANDE RUE DE MONCEAUX | 4 | 73 | 413 | 166000€ | 2274€ |
2022-12-15 | 808 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 4 | 118 | 500 | 96000€ | 814€ |
2022-07-01 | 808 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 4 | 118 | 430 | 195000€ | 1653€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 804 | 220000€ | 1833€ |
2021-03-16 | 1 | RTE DE MARSEILLE EN BEAUVAISIS | 4 | 170 | 774 | 170000€ | 1000€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 40 | 244 | 40000€ | 1000€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES VACHES | 4 | 66 | 682 | 160000€ | 2424€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 480 | 170000€ | 1954€ |
2021-12-04 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 83 | 293 | 137000€ | 1651€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 292 | 51000€ | 729€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DU CHATEAU | 7 | 385 | 3296 | 334928€ | 870€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 343 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE L ARGILLIERE | 5 | 135 | 745 | 184000€ | 1363€ |
2019-09-10 | 77 | RUE MAITRE JEAN COURROY | 5 | 100 | 583 | 120000€ | 1200€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 62 | 36 | 45000€ | 726€ |
2022-04-09 | 3 | RUE DU CORTILLET SAUQUEUSE | 4 | 85 | 2000 | 310000€ | 3647€ |
2020-06-26 | 530 | GR GRANDE RUE DE COURROY | 8 | 350 | 7094 | 2900000€ | 8286€ |
2022-06-13 | 8 | RUE PINTHE | 4 | 80 | 177 | 105000€ | 1313€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 102 | 404 | 300000€ | 2941€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DE LA PLACE SAUQUEUSE | 4 | 147 | 1236 | 287000€ | 1952€ |
2020-07-01 | 15 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 110 | 460 | 52000€ | 473€ |
2020-05-13 | 7 | RUE PINTHE | 4 | 130 | 253 | 160000€ | 1231€ |